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梅河口装修用公积金买房,地拉那用公积金买房

作者: 法界资讯  发布:2019-08-12

对于很多年轻人来说,购买房屋是一件令人头疼的事情,不仅仅是购买房屋的房屋价格非常让人头疼,而且一系列的威尼斯官方网站登录,购房流程也是非常复杂的,那么大连买房子的流程是怎样的?因为现代购买房屋的话,都会进行贷款,所以,需要进行数理,然后审批,贷款抵押登记,最后零发放。

我们都知道公积金在购房的时候可以发挥很大的作用,现在大部分人在购买房屋的时候都会使用公积金,但是很多人并不了解如何使用公积金进行贷款买房。今天大连装修网小编就为大家普及一下这个知识,告诉大家公积金购买商品房的贷款流程,下面一起来看看吧。 商品房贷款办理流程

我们都知道公积金在购房的时候可以发挥很大的作用,现在大部分人在购买房屋的时候都会使用公积金,但是很多人并不了解如何使用公积金进行贷款买房。今天大连装修网小编就为大家普及一下这个知识,告诉大家公积金购买商品房的贷款流程,下面一起来看看吧。

一、大连买房子的流程是怎样的?

公积金中心对房地产开发项目进行审查后,对房地产开发企业及其提供的相关材料进行考察,与房地产开发企业签订《个人住房公积金贷款合作协议》后,购买商品房的借款人方可申请办理商品房贷款。

商品房贷款办理流程

1、受理

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公积金中心对房地产开发项目进行审查后,对房地产开发企业及其提供的相关材料进行考察,与房地产开发企业签订《个人住房公积金贷款合作协议》后,购买商品房的借款人方可申请办理商品房贷款。

借款人填写《贷款申请表》,借款人及其配偶授权中心查询征信情况。中心审核通过后,借款人提交本人、配偶及抵押人户口簿(若子女与父母不在同一户口簿上,须提供出生证明、独生子女证或公证机关出具的直系亲属关系公证书)、身份证(应处于有效期内)、婚姻状况证明(借款人、抵押人已婚的,需提供结婚证;未婚的,需提供单身声明;离婚的,需提供单身声明、离婚证或法院出具的离婚判决书或调解书;丧偶的,需提供单身声明、医学死亡证明或公安机关出具的死亡销户证明或法院出具的宣告死亡判决书或注明丧偶、配偶死亡的户口簿。房地产管理部门如有特殊要求,需按其要求提供有关材料)、经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款发票等材料原件,与贷款审批业务有关的其他必要材料;中心审核后返还原件。按照房地产管理部门要求提供办理抵押登记手续所需材料(必要时留存原件)。

一:受理

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2、审批

借款人填写《贷款申请表》,借款人及其配偶授权中心查询征信情况。中心审核通过后,向中心提交本人、配偶及抵押人户口簿、身份证、婚姻状况证明、经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款发票、公积金联名卡等材料原件,与贷款审批业务有关的其他必要材料;中心审核后返还原件。按照房地产管理部门要求提供办理抵押登记手续所需材料。

一:受理

中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后,确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款,中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款。商业贷款银行审查同意贷款的,在《组合贷款联络单》上填写商业贷款额度和期限并签章,与借款人签订商业贷款合同。借款人将《组合贷款联络单》、商业贷款合同及贷款申请材料提交中心。借款人交纳相关费用后,中心与借款人签订借款合同。

注:

借款人填写《贷款申请表》,借款人及其配偶授权中心查询征信情况。中心审核通过后,向中心提交本人、配偶及抵押人户口簿、身份证、婚姻状况证明、经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款发票、公积金联名卡等材料原件,与贷款审批业务有关的其他必要材料;中心审核后返还原件。按照房地产管理部门要求提供办理抵押登记手续所需材料。

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