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【威尼斯官方网站登录】江苏省国土资源厅转发

作者: 法界资讯  发布:2019-06-24

发文单位:江苏省国土资源厅

发文标题:江苏省国土资源厅转发《关于在建设项目用地预审中做好实地踏勘和论证工作有关问题的通知》的通知

以下是中国本网给大家带来的关于湖南省建设项目用地预审管理办法的相关内容,以供参考。

文  号:苏国土资发〔2008〕162号

发文单位:江苏省国土资源厅

湖南省建设项目用地预审管理办法

发布日期:2008-6-12

文号:苏国土资发〔2008〕162号

第一条为加强建设项目用地预审管理,确保土地利用总体规划的实施,充分发挥土地利用计划的宏观调控作用,根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《建设项目用地预审管理办法》,结合本省实际,制定本办法。

执行日期:2008-6-12

发布日期:2008-6-12

第二条本办法所指建设项目用地预审(以下简称预审),是指国土资源部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的有关土地利用事项进行的审查。

生效日期:1900-1-1

执行日期:2008-6-12

第三条预审应当遵循下列原则:

各市国土资源局:

生效日期:1900-1-1

符合土地利用总体规划;

  为进一步加强和规范建设项目用地预审工作,强化建设项目用地前期论证,国土资源部办公厅下发了《关于在建设项目用地预审中做好实地踏勘和论证工作有关问题的通知》(国土资厅发(2008)41号,以下简称通知),现将文件转发你们,并就有关事项通知如下:

各市国土资源局:

符合国家产业政策和供地政策;

  一、高度重视建设项目实地踏勘和论证工作。在建设项目用地预审阶段开展实地踏勘和论证工作,是在当前宏观调控形势下,贯彻落实科学发展观的重要内容,也是深化投资体制改革,促进国民经济又好又快发展的必然要求,各地各部门要高度重视这项工作,切实发挥土地利用规划和计划的控制引导作用,依法加强和规范新开工项目管理,促进建设项目统筹规划、科学选址,进一步保护耕地和节约集约用地。

  为进一步加强和规范建设项目用地预审工作,强化建设项目用地前期论证,国土资源部办公厅下发了《关于在建设项目用地预审中做好实地踏勘和论证工作有关问题的通知》(国土资厅发(2008)41号,以下简称通知),现将文件转发你们,并就有关事项通知如下:

保护耕地,特别是基本农田;

  二、进一步明确建设项目用地预审工作要求。占用基本农田达到100公顷的公路、铁路、管道等线性工程以及占用基本农田达到35公顷的能源、矿山、水利设施等面(块)状建设项目,项目建设单位应当组织编制建设项目土地利用和保护专项报告,重点对项目的建设方案、用地选址、用地规模、规划修改和基本农田补划方案的合理性以及耕地补充方案的可行性等五个方面进行分析阐述。建设项目土地利用和保护专项报告、土地利用总体规划修改报告及实施影响评估报告、基本农田补划方案等,随同建设项目用地预审材料一并提交申请办理用地预审。经实地踏勘和论证后,建设单位在进一步优化选址、核定建设用地规模、落实完善相关方案的基础上,方可办理用地预审手续。

  一、高度重视建设项目实地踏勘和论证工作。在建设项目用地预审阶段开展实地踏勘和论证工作,是在当前宏观调控形势下,贯彻落实科学发展观的重要内容,也是深化投资体制改革,促进国民经济又好又快发展的必然要求,各地各部门要高度重视这项工作,切实发挥土地利用规划和计划的控制引导作用,依法加强和规范新开工项目管理,促进建设项目统筹规划、科学选址,进一步保护耕地和节约集约用地。

节约集约利用土地;

  三、强化项目用地前期实质性审查论证。为依法加强和规范新开工项目管理,国土资源管理部门要进一步强化前期审查论证工作,在项目建议书评估阶段、预可行性研究阶段,对项目建设方案、用地选址、规模以及土地利用总体规划衔接、土地利用计划安排等提出主导意见。要开展实质性审查,符合国民经济和社会发展规划、纳入省、市专项规划的重点交通、能源、水利等单独选址项目,方可按规定修改土地利用总体规划;项目用地必须符合产业政策、供地政策和有关建设用地指标及投资强度等要求。要通过严格把关,把减少耕地特别是基本农田占用作为制订项目建设方案、确定技术标准、项目选址比选等方面的重要因素,最大限度地节约集约用地,同时确保规划修改的合法性,提高规划修改、基本农田补划、耕地补充等相关报告、方案的科学性和可行性。

  二、进一步明确建设项目用地预审工作要求。占用基本农田达到100公顷的公路、铁路、管道等线性工程以及占用基本农田达到35公顷的能源、矿山、水利设施等面(块)状建设项目,项目建设单位应当组织编制建设项目土地利用和保护专项报告,重点对项目的建设方案、用地选址、用地规模、规划修改和基本农田补划方案的合理性以及耕地补充方案的可行性等五个方面进行分析阐述。建设项目土地利用和保护专项报告、土地利用总体规划修改报告及实施影响评估报告、基本农田补划方案等,随同建设项目用地预审材料一并提交申请办理用地预审。经实地踏勘和论证后,建设单位在进一步优化选址、核定建设用地规模、落实完善相关方案的基础上,方可办理用地预审手续。

公开、高效、便捷。

  四、严格依法高效做好建设项目预审工作。国土资源管理部门要贯彻落实“依法依规、从严从紧、有保有压、节约集约”的原则,严格依法行政,规范工作程序,切实担负职责,进一步加强和改进建设项目用地预审工作,同时,要创新管理办法,提高工作效率,切实做到“守土有责、护土有方、动土有据、用土有益”,为科学发展提供规范高效的服务保障。

  三、强化项目用地前期实质性审查论证。为依法加强和规范新开工项目管理,国土资源管理部门要进一步强化前期审查论证工作,在项目建议书评估阶段、预可行性研究阶段,对项目建设方案、用地选址、规模以及土地利用总体规划衔接、土地利用计划安排等提出主导意见。要开展实质性审查,符合国民经济和社会发展规划、纳入省、市专项规划的重点交通、能源、水利等单独选址项目,方可按规定修改土地利用总体规划;项目用地必须符合产业政策、供地政策和有关建设用地指标及投资强度等要求。要通过严格把关,把减少耕地特别是基本农田占用作为制订项目建设方案、确定技术标准、项目选址比选等方面的重要因素,最大限度地节约集约用地,同时确保规划修改的合法性,提高规划修改、基本农田补划、耕地补充等相关报告、方案的科学性和可行性。

第四条预审权限

  江苏省国土资源厅
  二00八年六月十二日

  四、严格依法高效做好建设项目预审工作。国土资源管理部门要贯彻落实“依法依规、从严从紧、有保有压、节约集约”的原则,严格依法行政,规范工作程序,切实担负职责,进一步加强和改进建设项目用地预审工作,同时,要创新管理办法,提高工作效率,切实做到“守土有责、护土有方、动土有据、用土有益”,为科学发展提供规范高效的服务保障。

预审由建设项目的审批、核准、备案机关的同级国土资源部门组织实施,但圈内批次储备用地、统征地等,由市州国土资源局预审。

  附件:国土资源部办公厅《关于在建设项目用地预审中做好实地踏勘和论证工作有关问题的通知》()

  江苏省国土资源厅
  二00八年六月十二日

第五条预审委托

  附件:国土资源部办公厅《关于在建设项目用地预审中做好实地踏勘和论证工作有关问题的通知》(

国土资源部预审的圈外单独选址建设项目,由省国土资源厅受理并提出预审初审意见报国土资源部;国土资源部预审的圈内建设项目,委托项目所在地市国土资源局受理并提出预审初审意见报国土资源部,同时报省国土资源厅备案;

省国土资源厅预审的圈内建设项目,以及用地面积在6公顷以下的圈外单独选址建设项目,委托项目所在地市国土资源局受理并组织预审,提出预审初审意见报省国土资源厅;

省国土资源厅预审的330KV以下输电线路塔基、通讯塔基、钻探井位等零星分散的小面积建设项目,委托项目所在地市国土资源局受理并组织预审,提出预审初审意见报省国土资源厅。

第六条预审申请

需审批的建设项目,由用地单位在可行性研究报告批复前向项目所在地国土资源部门提出预审申请;

需核准的建设项目,由用地单位在项目申请报告核准前向项目所在地国土资源部门提出预审申请;

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